近日，本報(bào)收到來(lái)電反映：延安市寶塔區(qū)人民法院因合同糾紛案件，凍結(jié)延安聯(lián)凱置業(yè)有限公司相關(guān)賬戶一事，引發(fā)社會(huì)關(guān)注。該凍結(jié)措施在執(zhí)行過(guò)程中是否恰當(dāng)、是否影響“保交樓”工作推進(jìn)及農(nóng)民工工資支付，已成為多方討論的焦點(diǎn)。
據(jù)了解，聯(lián)凱置業(yè)有限公司在一起合同糾紛案中被判賠付1.2億元，目前已履行0.8億元，剩余0.4億元尚未支付。而法院方面凍結(jié)資產(chǎn)總額達(dá)2億元。有網(wǎng)友認(rèn)為該金額遠(yuǎn)超未履行部分，或存在超標(biāo)的凍結(jié)的爭(zhēng)議。
根據(jù)最高人民法院、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范人民法院保全執(zhí)行措施確保商品房預(yù)售資金用于項(xiàng)目建設(shè)的通知》〔法〔2022〕12號(hào)〕，人民法院在對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶采取保全或執(zhí)行措施時(shí)，應(yīng)秉持善意文明執(zhí)行理念，遵循比例原則，避免因賬戶凍結(jié)影響項(xiàng)目施工進(jìn)度、工程款撥付和按期交房，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。文件明確，在房屋完成首次登記前，監(jiān)管賬戶內(nèi)相應(yīng)額度的資金原則上不得扣劃。
據(jù)反映，延安市住建局及新區(qū)管委會(huì)東區(qū)建設(shè)管理辦公室已分別致函寶塔區(qū)人民法院，商請(qǐng)解除對(duì)“九璽河山”項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的凍結(jié)，以保障項(xiàng)目正常推進(jìn)。但目前賬戶仍未解凍，導(dǎo)致項(xiàng)目工程款支付受阻，工程停滯，149戶搬遷群眾安置房交付面臨延遲，約200名農(nóng)民工的300余萬(wàn)元工資被拖欠，并出現(xiàn)農(nóng)民工上訪情況，引發(fā)社會(huì)不穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)。
在此背景下，不少群眾希望法院能嚴(yán)格依照相關(guān)政策和法規(guī)精神，統(tǒng)籌兼顧各方合法權(quán)益，在依法推進(jìn)案件執(zhí)行的同時(shí)，盡可能減少對(duì)民生項(xiàng)目及弱勢(shì)群體的影響，確保“保交樓”工作順利實(shí)施，維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定。
希望有關(guān)部門(mén)重視此事，依法妥善處理，促進(jìn)問(wèn)題早日解決。
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